Préstamo Para Terrenos​

Un préstamo para terrenos, es un préstamo a corto plazo con la finalidad de vender, refinanciar o construir una propiedad. Inversionistas en busca de prestamos de construcción, que todavía no tienen planos y permisos aprobados, utilizan el préstamo puente como opción de financiamiento temporal.

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Términos de Financiamiento

  • Monto a Financiar Máximo: 55% del Valor del Terreno o del Precio de Compra (El menor)
  • Tasa: 8.5%-9.99%
  • Pagos Mensuales: Sólo Interés con un Pago de Principal al Vencimiento
  • Término: 12-24 meses
  • Penalidad por Prepago: Ninguna
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Gastos de Cierre Estimados

  • Gastos de Originación: 1-2%
  • Gastos de Administración: $1,500
  • Gastos Legales: $750 – $1,500
  • Avalúo: $500-$950
  • Póliza de título: 1% (Aproximadamente)
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Tipos de propiedades

  • Parcela de tierra

Requisitos

  • Aplicación de Crédito
  • Contrato de Compra (Si Aplica)
  • Últimos 2 estados de cuenta (Banco de USA)
  • Licencia y Documentos
  • Seguro de la Propiedad

Tiempo Estimado de Cierre

  • Generalmente Cerramos entre 5 y 10 días.

RBI es un prestamista directo y no depende de otras instituciones para nuestros cierres. ¡En cuanto el título y el avalúo estén listos, nosotros lo estaremos!

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Preguntas más frecuentes

¿Cuál es la tasa de interés y el término del préstamo?
Por lo general, las tasas de préstamos son de 9% y 1,75% puntos. Los términos de financiamiento son de 12 a 36 meses.

¿Cuál es el tipo de préstamo?
La mayoría de nuestros préstamos son solo de interés, lo que significa que se paga un interés fijo durante todo el plazo y el saldo total al vencimiento. Por ejemplo, un $100,000 con un plazo de 12 meses y una tasa del 9% generará 12 pagos mensuales de $750 y un pago final de $100,000

¿Qué sucede si vendo la propiedad o prepago el préstamo antes del vencimiento?
En la mayoría de nuestros préstamos no hay penalidad por pago anticipado.